Get Flächenrecycling: Inwertsetzung, Bauwürdigkeit, PDF

By Hans-Dieter Collinet (auth.), Reiner Kompa, Michael von Pidoll, Bernd Schreiber (eds.)

ISBN-10: 3642607489

ISBN-13: 9783642607486

ISBN-10: 3642645372

ISBN-13: 9783642645372

Beim Abbruch von Betriebseinrichtungen sowie bei Baumaßnahmen im Bereich ehemaliger Industriestandorte fallen in der Regel Abbruch- und Aushubmaterialien verschiedenster Verunreinigungsgrade an, die einer geeigneten Entsorgung oder Verwertung zuzuführen sind. Unter Berücksichtigung der bislang weitverbreiteten Entsorgungspraktiken und den damit meist verbundenen Kosten, ist eine Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen bzw. Altstandorten häufig wirtschaftlich nicht mehr durchführbar. Hier werden praxisnah Lösungswege zu einer ökonomisch sinnvollen Inwertsetzung von Altstandorten auf foundation der Gesetzgebung aufgezeigt, wobei die Autoren auch auf Fragen zu möglichen Investitonsrisiken, Kreditwürdigkeitsuntersuchungen sowie staatlichen Förderungsmaßnahmen eingehen.

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1. Solange auf einem zunehmend yom Uberangebot gekennzeichneten Flachenmarkt die hinsichtlich Image, Risiken und Kosten attraktiveren Neuflachen die Recyclingflachen konkurrieren, wird eine Trendwende zu einer nachhaltigen Flachenpolitik nicht gelingen. Planungsrechtlich und beim Einsatz Offentlicher Mittel mtissen deshalb die Recyclingflachen Prioritat haben. Das bedeutet nicht in jedem Fall, daB eine bauliche Wiedernutzung der Industriebrache angestrebt werden muB. Es kann je nach den stadtstrukturellen Gegebenheiten und den Charakteristika der Brachflachen sowie den Anforderungen einer neuen Nutzung sinnvoller sein, die Brachflache als okologische Ausgleichsflache zu sanieren und zu gestalten, und im Verbund mit dieser MaBnahme eine neue Siedlungsflache im Freiraum zu erschlieBen.

876). Zur Verdeutlichung der rechtlichen Anforderungen wurden mit der Broschure " Gewerbegebiete auf Flachen mit Bodenbelastungsverdacht" (Baustein Nr. 15, herausgegeben yom Institut fur Landes- und Stadtentwicklungsforschung des Landes Nordrhein-Westfalen, Dortmund 1994) den Gemeinden Planungs- und Entscheidungshilfen fur die Festsetzung von Gewerbegebieten auf belasteten Flachen an die Hand gegeben. Die nachfolgenden Ausfuhrungen beruhen im wesentlichen auf dem vorgenannten gemeinsamen Runderla:B und der vorgenannten Broschure.

1995): Grundstiicksfonds - Rechenschaftsbericht 1995, Dusseldorf ReiB-Schmidt, S. (1988): Altlastenprobleme aus der Sicht des Stadtplaners, in: Stiidte- und Gemeindebund Heft 4, S. 127-135 ReiB-Schmidt, S. (1992): Stadtebauliche Planungskonzepte fur den Umgang mit Industrieflachen, in: LOLF-Mitteilungen Heft 2, S. ; Hoffmann, B. (1992): Kommunales Altlastenmanagement, Economica Verlag Bonn Rechtlicher Rahmen fur Bauleitplanung nach dem Baugesetzbuch und dem MaBnahmengesetz zum Baugesetzbuch ELISABETH HEITFELD- HAGELGANS 1 Vorbemerkungen Zur Vorbereitung stadtebaulicher Planungen wurde in der Vergangenheit der Boden allenfalls unter dem Gesichtspunkt der Standfestigkeit untersucht; eine Berucksichtigung von "Bodenbelastungen" oder "Altlasten" erfolgte nur in Ausnahmefallen.

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Flächenrecycling: Inwertsetzung, Bauwürdigkeit, Baureifmachung by Hans-Dieter Collinet (auth.), Reiner Kompa, Michael von Pidoll, Bernd Schreiber (eds.)


by William
4.1

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